LE DÉCORATEUR D'INTÉRIEUR
Un décorateur d’intérieur, pourquoi, comment ?
Le décorateur d’intérieur est un professionnel qui a suivi des formations spécifiques à son domaine afin de vous accompagner dans l’aménagement et la décoration de votre bien tout en tenant compte de votre confort, de votre budget et de vos besoins.
Le regard extérieur et avisé du décorateur d’intérieur vous permettra de créer une ambiance, un cadre de vie répondant à vos besoins personnels et de structurer vos idées et vos envies.Les services d’un décorateur d’intérieur pour tous ?
Beaucoup de préjugés sur les services du décorateur d’intérieur jugé trop coûteux.
Oui, les services d’un décorateur d’intérieur ont un coût, mais …
Le décorateur d’intérieur propose souvent différentes formules, vous pouvez donc choisir celle qui correspond à votre budget et à vos besoins.
Faire appel aux services d’un décorateur d’intérieur vous permettra de valoriser votre bien, avoir une décoration personnalisée, originale et vous fera gagner du temps.
Lorsque l’on prévoit des travaux d’aménagement, de décoration d’intérieur, cela prend du temps et cela s’ajoute bien souvent à des trains de vie déjà bien remplis.
Le décorateur d’intérieur vous guide dans vos choix, fait les recherches de couleur, de matière, de mobilier et de décoration souhaitée.
C’est lui qui se déplace dans les différents magasins afin de réaliser selon vos souhaits, le projet imaginé pour vous en tenant compte de vos besoins, de vos rêves et de votre style de vie.Je fais appel à un décorateur d’intérieur, je vais devoir tout changer ?
Et bien non, le décorateur d’intérieur ne vous fera pas tout changer/jeter.
C’est lui qui devra trouver le juste équilibre entre ce que vous souhaitez garder, ce que vous souhaitez changer et harmoniser le tout en tenant compte de votre budget.Comment choisir mon décorateur d’intérieur ?
Le choix se fera sur base de l’écoute que le décorateur vous aura accordée et du feeling qui sera passé ou non entre vous.
Un bon décorateur d’intérieur doit savoir allier connaissances techniques, dons artistiques et capacités psychologiques.
Ce n’est pas lui qui impose son style ou ses choix mais c’est lui qui vous apporte des solutions, des idées en tenant compte de votre budget.
Le décorateur d’intérieur devra pour se faire, effectuer une visite à votre domicile afin d’établir un devis si nécessaire (selon la formule choisie).
Le décorateur d’intérieur est votre allié afin de créer ensemble, un lieu de vie où il fera bon vivre.
LE HOME STAGING
Le Home Staging ou Valorisation Immobilière est un ensemble de techniques permettant de mettre un bien immobilier en vente ou en location, tout en mettant ses atouts en avant.
Né aux USA, le Home Staging se répend de plus en plus en Europe.
Tout se joue en 90 secondes
La première impression sera décisive !
En quoi cela consiste ?
Le Home stager va vous aider à mettre en avant les atouts de votre bien et à corriger ses défauts.
Attention ce n'est pas du cache misère !
Pour réaliser un bon Home Staging, il faudra, neutraliser les espaces, dépersonnaliser (cela ne veut pas dire que vous devez tout jeter) mais il faudra enlever certains objet trop imposant, enlever les grands cadres multi-photos de la famille, des amis et/ou des animaux de compagnie, ranger votre maison ainsi qu'optimiser les espaces.
Il faudra probablement envisager de reboucher des petits trous, fissures, de repeindre les murs en blanc ou un ton neutre, huilé les portes qui grincent, etc.
Les futurs acquéreurs sont en quête de confort, d'un bien agréable où il fait bon vivre, il faut donc éliminer tous les éléments qui pourraient les retenir d'acheter ou louer votre bien. Il s'agit aussi de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter dans le logement.
Quel-est le coût d'un Home Staging ?
Cela dépendra du service dont vous avez besoin/envie et selon votre budget.
Plusieurs formules sont souvent proposées.
Toutefois, comptez entre 100 et 500 € selon la /les pièce(s) ciblée(s).
Le Home Staging virtuel
Le Home Staging virtuel consiste à réaliser une ou plusieurs vue(s) 3D de votre pièce, de votre bien afin de le mettre en vente ou en location.
Quel est le coût d'un Home Staging virtuel ?
Le Home Staging virtuel a un coût mais gardez à l'esprit qu'un bien immobilier qui reste trop longtemps sur le marché génère des frais et que son prix de vente diminue en conséquence.
Un bien brûlé (dans le jargon immobilier: resté trop longtemps sur le marché) se vendra avec une grosse perte financière.
Certes il n'y a pas que le visuel qui compte, un bien immo sur-estimé (par exemple) peut être "brûlé" également mais le visuel garde une grande importance dans l'acquisition d'un bien.
Comptez en moyenne 80 € HTVA par prise de vue.
LA MODÉLISATION VIRTUELLE/3D
Du rêve à la réalité
Qu'est-ce que c'est ?
La modélisation virtuelle/3D consiste à réaliser ou reproduire des plans/visuels afin de vous aider à vous projeter dans votre bien neuf, en rénovation ou encore en vente.
La modélisation 3D facilite la conception et la mise en œuvre de tout projet de construction, décoration ou modification immobilière.
Pour tous projet de décoration/Home Staging, je réalise vos plans 3D.
Bon nombre de personnes ne savent pas se projeter à partir de plan traditionnel (2D) ou d'explications.
La modélisation 3D permet de comprendre immédiatement le projet proposé. La modélisation virtuelle/3D aide à se rendre compte des dimensions, des matériaux, des couleurs, du mobilier. La 3D permet également de mesurer l'ampleur d'un projet d'aménagement, de rénovation et améliore la compréhension des clients.
Quel coût pour ce service ?
Il faut compter en moyenne 80 € HTVA par prise de vue.
Pour la réalisation de visuels pour plusieurs pièces ou un étage complet, un devis sera souvent nécessaire.
Si la 3D est un fabuleux atout, il n'en demeure pas mois que la modélisation virtuelle prend du temps.
En effet, pour certains visuel il faudra parfois compter 6 à 8 heures de travail, voir plus pour des projets de plus grosses ampleur.